越南胡志明市2025年12月25日 /美通社/ -- 根据近期市场数据和业内人士反馈，越南在制造业活动复苏、工业外国直接投资(FDI)韧性流入以及基础设施加速发展的地产推动下，越南工业房地产市场正重拾增长势头。市场

2025年前11个月，越南新注册FDI近337亿美元，强劲实际到位资金总额约236亿美元，外资为五年来的重拾增长最高水平。这些数据凸显了投资者对越南的越南长期信心持续存在，尽管全球贸易波动和地缘政治不确定性仍在持续。工业

制造业情绪已显现企稳迹象，地产越南采购经理指数(Purchasing Managers' Index)有所改善，市场欧盟商会(EuroCham)商业信心指数(Business Confidence Index)在第三季度升至三年来高点。借力基建工业地产开发商报告称，强劲租户在早前因关税相关问题产生顾虑后，外资已恢复租赁谈判和土地交接。

现成厂房(RBF)和现成仓库(RBW)需求保持坚挺，入驻率持续保持高位，租金价格持续上涨，在主要工业走廊尤其如此。国际房地产顾问指出，尽管北部和南部地区的新增供应预计将增加，但租赁需求仍集中在电子、科技和工业零部件等高附加值领域。

在基础设施发展方面，KCN Vietnam近期已有多个项目投入运营并获得了LEED金级认证，包括位于海防市DEEP C工业区占地23.2公顷的现成项目二期，以及位于同奈省Nhon Trach 6D工业区占地14.5公顷的项目，这反映出对可持续工业发展的日益重视。

今年，为扩大中小企业选择范围，引入了双层厂房等新产品形式。同时，海防市KCN An Phat项目和同奈省KCN Ho Nai新分区等项目正在建设中，预计到2026年第二季度中期将新增约10万平方米的厂房和仓库空间。

KCN Vietnam首席运营官Hardy Diec先生表示："投资者越来越优先考虑那些可立即投产、技术标准化且符合可持续发展要求的设施。"

分析师预计，越南工业地产行业将进一步受益于大规模基础设施投资、行政结构调整以及全球供应链的持续转移，从而巩固该国作为区域生产和物流枢纽的地位。

• ·长寿路街道开年首趟“温暖列车”出发 打造街社共治新样本
• ·合理利用智能垃圾分类设备倡导垃圾分类
• ·野猪洞穴无疑是法师职业的梦魇
• ·《冬天已来临》(天蓝演唱)的文本歌词及LRC歌词
• ·Gene Simmons urges Americans to stop worrying about about neighbors' politics
• ·荆门市十里牌小学教联体共赴荆门夏家湾污水处理厂研学
• ·《冬天已来临》(天蓝演唱)的文本歌词及LRC歌词
• ·世界女排大奖赛总决赛 朱婷伤病复出首战巴西女排
• ·黄河出现2025年第1号洪水
• ·广东队梁锐基夺得陕西全运会马术场地障碍个人金牌 连续两届全运会夺金
• ·三大榜单之首！欧莱雅以"全勤生"之姿，领跑第八届进博传播影响力
• ·智能垃圾箱分类精细、模式高端，已成功覆盖400余城
• ·Siết chặt việc thu tiền điện tại nhà thuê, trọ
• ·รทสช.เปิดรายชื่อ
• ·《爱上夏天》(任贤齐演唱)的文本歌词及LRC歌词
• ·传奇醉酒后的BUFF可助你事半功倍